Hátralékkezelési díj áfája


Lakásszövetkezeteknél, ha az Alapszabály tartalmazza a hátralékkezelési díjak felszámítását a hátralékos tulajdonosok esetében – az Áfa-tv. 85. §-a (1) bekezdésének l) pontja értelmében –, az önálló adószámmal rendelkező üzemeltetett társasházak tekintetében a tevékenység adómentességet élvez-e?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2020. február 13-án (420. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8130

[…] alapszabályban kapott felhatalmazás esetén az igazgatóságnak a jelzálog bejegyzése és annak törlése szerinti kérelem benyújtásával kapcsolatos feladatait. A hivatkozott törvényi előírás tehát a hátralékos tulajdonosok hátraléka rendezésével kapcsolatos igazgatósági feladatokat határozza meg. Nem külön feladatként és nem külön díjazás ellenében kell azt az igazgatóságnak elvégeznie. Ha ezért a lakásszövetkezet mégis díjat szed, akkor az nem tekintendő az Áfa-tv. 85. §-a (1) bekezdésének l) pontjában körülírt, a tagnak nyújtott szolgáltatásnyújtásnak, az nem más, mint az igazgatóság által – vállalkozási tevékenysége keretében – nyújtott szolgáltatás.A kérdés szerinti "hátralékkezelési díj" furcsa fogalomalkotás. Ha a tulajdonos a közös költség befizetését az előírt időpontig nem teljesíti, a vele szembeni követelés nem folyik be, akkor hátralékba kerül. Ezt azonban külön nem kell kimutatni, mert a könyvviteli nyilvántartásokból ez következik.Ha a követelések pénzügyi rendezésével az adós késik, akkor a lakásszövetkezet – az alapszabályban meghatározott mértékben – késedelmi […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.