Bérbeadás céljából épített lakások áfája

Kérdés: Ügyfelünk lakások építésével foglalkozik. A lakások egy részét értékesíti, másik részét tárgyi eszközként aktiválja, majd bérbeadás útján hasznosítja. A bérbeadás céljából épített lakásoknál lehet-e az aktiválást első értékesítésnek minősíteni?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadás céljából épített lakásokat a saját vállalkozásban végzett beruházás szabályai szerint kell a könyvekben elszámolni, a beruházás folyamatában az építéssel összefüggő áfa levonható.Tekintettel arra, hogy a saját vállalkozásban megvalósított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Értékcsökkenés bérbeadás esetén

Kérdés: Hány százalék értékcsökkenést számolhat el az egyéni vállalkozó és a kft. a bérbe adott épület, jármű, egyéb eszköz után? Számolhat-e el értékcsökkenést a bérbevevő?
Részlet a válaszából: […] ...II. részében (a 3. pont szerinti mértékű) költséget számolhat el értékcsökkenés címen a kizárólag üzemi, üzleti célú eszközök beruházási költsége alapján, illetve ingatlan bérbeadása esetén (akkor, ha az nem kizárólag üzemi, üzleti célt szolgál) a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Adóalap-kedvezmény bérbe adott eszközök cseréjénél

Kérdés: Egy szövetkezet az üzleteit berendezésekkel együtt bérbe adja. Érvényesíthető-e a bérbe adott eszköz cseréjét szolgáló beruházásra a mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezménye?
Részlet a válaszából: […] ...bérbe adott tárgyi eszközöket a szövetkezet mutatja ki az eszközei között, így a beruházás a bérbe adott tárgyi eszköz cseréje (újbóli bérbeadása) érdekében történik. Ha az eszköz beszerzésére elszámolt beruházási költség korábban még használatba nem vett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Márkanév alapítása

Kérdés: Egy részvénytársaság új termékcsaládot alakított ki. Ezek forgalmazása új márkanév alatt valósulhat meg. A márkanév megalapozása és piaci bevezetése – önálló projekt keretében – olyan jelentős extraköltségekkel jár, amelyek várhatóan a termékcsalád több évre tervezett forgalmában térülnek meg. Van-e arra lehetőség, hogy ezeket az extraköltségeket a társaság ne a felmerülés évében számolja el eredménye terhére? Ha igen, milyen dokumentációval kell az elhatárolást alátámasztani?
Részlet a válaszából: […] ...a célszerűbb munkavégzés feltételeinek kialakítása, a tevékenység körülményeiben alkalmazott változások miatt felmerülő – beruházásnak, felújításnak nem minősülő – költségeken túlmenően a tevékenység indítása előtt felmerülhetnek olyan, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 9.

Veszteségelhatárolás

Kérdés: Egy kisvállalkozásnak minősülő, kizárólag magánszemély tagokból álló kft. 2001. évi adóalapja 800 ezer forint veszteség volt. 2002-ben a kft. beruházást hajtott végre, s nyereséggel zárja az évet. Megteheti-e, hogy a veszteséget 2003-ban írja le az adóalapból, s 2002-ben igénybe veszi a mikro- és kisvállalkozásokat a beruházás alapján megillető adóalap-kedvezményt? Egyáltalán dönteni kell-e arról is, hogy milyen ütemben fogja az elhatárolt veszteséget leírni az adóalapból?
Részlet a válaszából: […] A veszteségnek a keletkezését követő években történő leírásának ütemezéséről nem, csak az elhatárolásról kell dönteni. Ezért megteheti a kft., hogy 2002-ben él a kisvállalkozásokat megillető kedvezménnyel, és a következő négy adóévben vagy azok valamelyikében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 9.

A számviteli törvény változásai

Kérdés: Melyek a 2003. január 1-jével hatályba lépő legfontosabb számviteli változások?
Részlet a válaszából: […] ...alapelvekből következően a későbbiek során már nem változtatható).Az Szt. 47. §-a (4) bekezdésének c) pontja szabályozza, hogy a beruházáshoz, a vagyoni értékű joghoz közvetlenül kapcsolódó devizahitelnek – az eszköz üzembe helyezéséig terjedő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 19.

Az áttérés szabályai (eva)

Kérdés: Melyek az áttérési szabályok a különféle társasági formák esetében? Milyen nyilvántartási kötelezettség terheli az evát választókat?
Részlet a válaszából: […] ...megszűnésének adóévéről készített beszámoló mérlegében kimutatott vásárolt készlet értékéből a kiegyenlített, nem beruházási célra beszerzett készlet értéke, valamint a saját termelésű készlet értéke; növeli az adóalanyiság időszaka alatt az Szt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 5.

Idegen ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Egyszemélyes kft. tulajdonosának autójavító szervizcége a tulajdonos ingatlanában végzi a tevékenységét bérleti díj nélkül. Idegen ingatlanon végzett beruházás és értékcsökkenés elszámolható-e? Az egyéb javítási, karbantartási munkák költségei elszámolhatók-e a kft.-nél, és milyen feltételekkel?
Részlet a válaszából: […] ...Így azok után terv szerinti, illetve terven felüli értékcsökkenést elszámolni nem lehet.A használatba vett, a bérbe vett ingatlanon lehet beruházási, felújítási munkákat végezni, természetesen csak akkor, ha a tulajdonossal kötött szerződésben, megállapodásban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.

Bérleményhez tartozó udvar betonozása

Kérdés: A kft. magánszemélytől épületet bérel. Az épület zárt udvaron van, ahol a kft. tereprendezési, aszfaltozási munkákat végez. Elszámolhatók-e beruházásként? A használatbavételkor aktiválható-e annak ellenére, hogy a bérleti szerződésben csak az üzlethelyiség szerepel? Mi a helyes megoldás?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységet közvetlenül vagy közvetetten szolgálják.Ahhoz, hogy az udvar tereprendezésével, aszfaltozásával kapcsolatos munkákat beruházásként a kft. elszámolhassa, szükséges, hogy annak tulajdonosa az udvart a kft. használatára átengedje (bérbe adja),...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.

Vásárolt készlet miatti adóalap-növelés

Kérdés: Az egyszeres könyvvitelt vezető társaságnak a 2000. december 31-én az egyszerűsített mérlegben kimutatott vásárolt, kifizetett, nem beruházási célú készlet értékével a 2000. évet követő három adóév alatt, egyenlő részletekben növelnie kell az adóalapot, azaz évenként egyharmadát be kell állítania a társaságiadó-bevallásba. Mi a helyzet akkor, ha áttér a kettős könyvvitelre?
Részlet a válaszából: […] A Tao-tv. 29/C. §-ának (5) bekezdése tartalmazza a kérdésben hivatkozott rendelkezést. Ez az előírás szól arról is, mi a teendő akkor, ha az adózó megszűnik, átalakul (növelni kell az adózás előtti eredményt a megszűnéskor, az átalakuláskor az adóalap...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.
1
119
120
121
134