Lakásberuházások elszámolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni év közben a lakásberuházáshoz beszerzett telek értékét, a kivitelezők által számlázott vállalkozói díjakat, a társaság által beszerzett és a külső kivitelező által felhasznált építési anyagok értékét? Mi a helyzet év végén?A kft. használatbavételi engedélyek birtokában értékesíti a lakásokat. Első értékesítésnek minősül-e? A lakások elkészülte után a társaság úgy dönt, hogy egy lakást saját tulajdonban tart, és azt bérbeadás útján hasznosítja. Milyen módszerrel lehet az egy lakásra jutó beszerzési árat meghatározni? Hogyan kell kimutatni a saját tulajdonban maradó lakás értékét? Helyi iparűzési adó alapjánál mit kell figyelembe venni?
Részlet a válaszából: […] ...illetve a szerződés szerinti összegben (T 261 – K 454, 384); a kivitelezők által számlázott díjak a lakásépítéssel kapcsolatos részteljesítések, és nem a lakóépület ellenértékét tartalmazzák, ezért ezen számlázott összegeket elsődlegesen mint az igénybe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.

Szövetkezeti üzletrészre jutó kötelezettség

Kérdés: Kérjük értelmezzék az 1992. évi I. törvény 79. §-ának (2) bekezdését. A törvényben "az üzletrész névértékét a ráeső kötelezettségek értékének levonásával" szövegrészben mi minősül ráeső kötelezettségnek? Véleményünk az, hogy ezen a pótlólagos befizetési kötelezettség nem teljesítését, vagy a veszteséggel arányos üzletrésznévérték csökkentését kell érteni.
Részlet a válaszából: […] Az 1992. évi I. törvény 79. §-a (2) bekezdésének hivatkozott részét – sajnos – csak szó szerint, az általános tartalommal lehet értelmezni, mivel a törvény nem ad erre vonatkozóan eltérő értelmező rendelkezést.Az üzletrészek névértéke együttesen a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.

Végleges pénzeszközátadások minősítése

Kérdés: Cégünk számos önkormányzati tulajdonú víz- és csatornahálózatot üzemeltet bérleti díj ellenében. Az önkormányzatok az üzemeltetésre átadott víz- és csatornaműveik felújításához, bővítéséhez végleges pénzátadást teljesítenek. Áfafizetési kötelezettség terheli-e ezen pénzeszközátadásokat? Ezen beruházásokhoz az önkormányzatok támogatást kapnak, amelyet szintén átadnak. Ez esetben a támogatás átadása áfaköteles-e, ha az önkormányzatok által elnyert támogatást nem terheli áfa?
Részlet a válaszából: […] ...a pénzösszeget adó fél a pénzösszeget kapó féltől termékértékesítést vagy szolgáltatásnyújtást vár el, vagy a pénz egy későbbi teljesítés előlege, vagy annak ellenértékébe akár potenciálisan beszámítható [előleg: Áfa-tv. 17. §-ának (1) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.

Könyvelőiroda felelőssége

Kérdés: Egy könyvelőiroda (kft.) 6 éven át könyvelt egy bt.-nek. A bt. felkért, hogy vizsgáljam át a könyvelését. Megállapítottam, hogy a könyvelőirodával szerződést nem kötöttek, továbbá 5 év dokumentációja csak hiányosan lelhető fel...
Részlet a válaszából: […] ...egyrészt azt, hogy mi a könyvelőiroda feladata, a megbízás körébe tartozó feladatokat milyen határidőre kell elkészítenie, a feladat teljesítése miben nyilvánul meg (az Szt.-nek megfelelő beszámoló elkészítése például az üzleti évet követő év március 31-ig...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 18.

Utólag adott árengedmény

Kérdés: Az általam könyvvizsgált nagykereskedelmi vállalatnál a bónusz szerződésekben meghatározott mértéke az éves forgalom 2-4 százaléka, tárgyévi eredményre gyakorolt hatása 35-40 százalék. Hogyan adhatok hitelesítő záradékot, ha az adózás előtti eredményt 35-40 százalékkal csökkentő, a tárgyévi árbevételből adott engedmény összegével az eredményt nem csökkentették? Élhet-e a társaság az Szt. 4. §-ának (4) bekezdésében biztosított lehetőséggel, a bónusznak megfelelő nagyságú egyéb ráfordítás passzív időbeli elhatárolásával? Ha igen, az adóhatóság kifogásolhatja-e ezt?
Részlet a válaszából: […] ...számla kiállításával tételesen helyesbítsék az eredeti számla szerinti értéket. Természetesen, a helyesbítés ez esetben az eredeti teljesítési időpontra vonatkozik, és érinti az áfaelszámolást is. (Ez esetben azonban már nem beszélhetünk forgalommal...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 18.

Magánszemélytől vásárolt személygépkocsi értékesítésének áfája

Kérdés: Betéti társaságunk magánszemélytől adásvételi szerződéssel vásárolt 2 millió forint értékű személygépkocsit. Két év múlva 1,2 millió + 300 E Ft + áfa összegért a gépkocsit eladta. Az összes áfa befizetendő áfa lesz? Van-e valamilyen különleges adózás amiatt, hogy használtan, magánszemélytől vette a bt. a személygépkocsit?
Részlet a válaszából: […] ...felszámított adó összegét véglegesen levonhatja, ha a tárgyi eszköz értékesítése miatt adófizetés terheli, vagy terhelnébelföldi teljesítéskor.Nem élhet az előzőekben kifejtett utólagos levonási korrekcióval azonban az adózó, ha a beszerzésről nincsen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Devizában kiállított számla kiegyenlítése forintban

Kérdés: A társaság árut exportál, a számlát devizában állítja ki. Az ellenértéket a külföldi vevő forintban utalja át a magyarországi bankszámlára. Milyen árfolyamon kell a forintot átszámítani, ha a társaság a devizakövetelések értékelésénél a saját bankja középárfolyamát alkalmazza?
Részlet a válaszából: […] ...– a belföldi és a külföldi közötti átutalások esetén.] Hogyan történjen az elszámolás?1. Amikor az áruexport szerződés szerinti teljesítése megtörtént, és a szerződés szerinti teljesítéskor devizában kiállították a számlát, a rajta szereplő devizaértéket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Barterügyletek elszámolása

Kérdés: Barterügylet esetén a bekerülési érték meghatározásánál alkalmazandó árfolyam az első teljesítéskori választott árfolyam. Ha több egymást követő importot több egymást követő exporttal egyenlítünk ki, akkor az összes importnál és az összes exportnál azt az egy árfolyamot kell-e végig alkalmazni, amelyik az első ügylet teljesítésének időpontjában volt? Mi van akkor, ha egy importot több exporttal ellentételezünk, vagy a következő exportot félig egy másik importba számítjuk be? Ekkor milyen árfolyamot kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...az importszolgáltatás, illetve az exportértékesítés, az exportszolgáltatás szerződés szerinti devizaértékének az első teljesítés napjára vonatkozó – a vállalkozó által választott – devizaárfolyamon átszámított forintértéken kell meghatározni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 6.

Devizaszámlához kapcsolódó gazdasági események

Kérdés: Újra olvastam a Számviteli Levelek devizabetétszámla vezetésével kapcsolatos kérdéseit, a rá adott válaszokat, észrevételeket. Számomra még mindig nem világos, hogy a devizabetét és a valutakészlet csökkenéseit milyen árfolyamon kell forintra átszámítani. Azt nem tudom, hogy a készletcsökkenést mikor kell könyv szerinti és mikor teljesítésnapi választott árfolyamon könyvelni. Mikor keletkezik a devizabetét-, illetve a valutapénztár-számlákon árfolyam-különbözet, és mikor nem?
Részlet a válaszából: […] ...események1. Kifizetés a devizaszámláról a külföldi pénzértékre szóló kötelezettség (külföldi szállító, devizahitel) teljesítésére, törlesztésére:a) csökken a deviza a devizaszámlán, amelynek a forintértékét az adott deviza nyilvántartás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. május 23.

Feltételekkel kapott támogatás a lekötött tartalékban

Kérdés: Lekötött tartalékba kellett-e helyezni 2001. január 1-jével a korábbi 5 év folyamán támogatással vásárolt és még meglévő erő- és munkagépek miatt igénybe vett támogatásból az 5 évből még hátralévő összeget?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettség nélkül kapott és jogszabály konkrét előírása alapján tőketartalékba helyezett összeget – a feltételek nem teljesítése miatt – vissza kell fizetni. A visszafizetés forrásfeltételének biztosítása érdekében a támogatásból a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. május 23.
1
180
181
182
192