Ingatlanok üzemeltetésével, fenntartásával kapcsolatos költségek

Kérdés: Ingatlanok üzemeltetésével, fenntartásával foglalkozó bt. helyesen jár-e el a következő esetekben? A saját alkalmazottal végzett takarításnál a felhasznált tisztítószereket anyagköltségként számolja el. Őrzést, portaszolgálatot, javítási, karbantartási szolgáltatást, amelyet más vállalkozótól vásárol meg, közvetített szolgáltatásként mutatja ki. Ingatlanok felújítása, átépítése esetén a felhasznált alapanyagokat anyagköltségként, a számlázott építési szolgáltatásokat közvetített szolgáltatásként, a fentiekhez kapcsolódó bútorok, eszközök beszerzését elábéként számolja el. A kimenő számlákon szerepel, hogy "közvetített szolgáltatást tartalmaz".
Részlet a válaszából: […] ...alapján, a szerződésben rögzített módon, változatlan formában stb.Az ingatlanok üzemeltetése, fenntartása elképzelhető az ingatlanok tulajdonosával kötött szerződés alapján is. Ez esetben ezért a bt. üzemeltetési díjat számláz a tulajdonos felé, ami a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címke:

Felvásárolt zrt. fel nem lelhető tulajdonosai

Kérdés: Néhány éve társaságunk megvásárolta egy zrt. részvényeit. A zrt. egy korábbi ÁFÉSZ-ből alakult, sok kis tulajdonossal. Társaságunk a nagyobb részvénycsomaggal rendelkező tulajdonosoktól felvásárolta részvényeiket. Néhányan elutasították ajánlatunkat, ők továbbra is a zrt. tulajdonosai. Néhány részvénykönyvbe bejegyzett tulajdonost nem tudtunk utolérni. Mit lehet tenni ezeknek a tulajdonosoknak a tulajdonrészével? Milyen jogi és azt követő számviteli feladataink lehetnek a rendezés során?
Részlet a válaszából: […] ...valójában nem tehet többet, mint amit eddig tett, igyekszik felvenni a kapcsolatot a részvénykönyvbe bejegyzett és eddig utol nem ért tulajdonosokkal.A kérdésből ugyan nem derül ki, de valószínűsíthető, hogy a kérdező társaság már többségi tulajdonosa az adott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címkék:  

Kiserőmű által előállított áram

Kérdés: Társaságunk bérbe ad egy ingatlant a gépekkel együtt. Az ingatlanon található egy háztartási méretű kiserőmű, amely által előállított áram biztosítja a bérlő által használt gépek áramellátását. A hiányzó energiát az áramszolgáltató biztosítja. A kiserőmű által előállított energiát társaságunk kiszámlázhatja-e a bérlőnek? Ha igen, a kiszámlázott energia egységára meg kell-e egyezzen az áramszolgáltató egyetemes szolgáltatási díjtételével, vagy a villamos energiáért fizetendő átlagos villamos energia termékárnak megfelelő ár lehet a számlázott egységár? Adja bérbe a kiserőművet, mint berendezést, olyan mértékű bérleti díjért, amely biztosítja az eszköz bekerülési értékének az elhasználódási idő alatti megtérülését?
Részlet a válaszából: […] ...energia termékárnak megfelelő, a rendszerhasználati díjat is magában foglaló ár lehet. A kérdés csak az, hogy számlázhat-e a kiserőmű tulajdonosa?A kérdésből nem derül ki, hogy a kiserőmű tulajdonosa a kiserőmű használatbavételekor az általa előállított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címke:

Kapcsolt vállalkozás

Kérdés: Az a bt., melynek magánszemély beltag tulajdonosa 90%-os részesedéssel rendelkezik, kapcsolt vállalkozás-e azzal a kft.-vel, amelyben a bt. 100%-os tulajdonos? Ebben a kft.-ben a bt. beltagja ügyvezető.
Részlet a válaszából: […] Kapcsolt vállalkozásnak minősül a Tao-tv. 4. §-a 23. pontjának a) alpontja szerint az adózó (bt.) és az a személy (kft.), amelyben az adózó – a Ptk. rendelkezéseinek megfelelő alkalmazásával – közvetlenül vagy közvetve többségi befolyással rendelkezik. Tekintettel arra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.
Kapcsolódó címke:

Egyszemélyes kft. üzletrész-bevonása

Kérdés: Egyszemélyes kft. a saját üzletrészét bevonná, tőkekivonással. A társaság saját tőkéje magasabb a jegyzett tőkénél. Ezt 2012. október 1-jén határozták el, a cégbírósági végzés napja 2013. 01. 22. A törzstőkén felüli vagyon terhére, arányosan kivonandó tőketartalék, eredménytartalék összegét hogyan kell meghatározni a cégbírósági végzés napjára tekintettel?
Részlet a válaszából: […] ...névértékének a csökkentése, de nem a saját üzletrész bevonása.Ha a törzstőke leszállítása tőkekivonással történik, akkor a tulajdonost megilleti – a törzstőke leszállítása cégjegyzékbe bejegyzett időpontjával – az üzletrész névértékének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.
Kapcsolódó címke:

Könyvvezetés euróban, áttérés előtti osztalék kifizetése

Kérdés: A társaság a könyveit 2012-től euróban vezeti. A 2012 előtti években jelentős összegű osztalékot hagytak jóvá, forintban. Ez a 2011. 12. 31-i MNB-árfolyamon került nyitó tételként a devizás könyvekbe. Év közben többször fizettek ki osztalékot forintban, illetve euróban is, 2012. 12. 31-én is van záró kifizetetlen osztalék. Az év közbeni kifizetéseknél mi a helyes könyvelés? Mivel az osztalék elfogadása forintban történt, a végső elszámolás forintban vagy euróban legyen?
Részlet a válaszából: […] ...kimutatott osztalékot forintban vagy euróban kívánják kifizetni. Ez utóbbihoz mindenképpen a legfőbb szerv határozata szükséges, amelyben tulajdonosonként meghatározzák konkrét euróösszegben a 2012 előtt jóváhagyott, de még ki nem fizetett osztalékot.A kérdésben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.
Kapcsolódó címkék:  

Elengedett követelés a Tao-tv.-ben

Kérdés: X kft. 50%-ban tulajdonosa Y romániai kft.-nek. X kft. 2008 óta a tevékenység beindításához rendszeresen (utoljára 2010-ben) tagi kölcsönt nyújtott Y kft.-nek. A kölcsön visszafizetésére nincs remény, így azt X kft. el kívánja engedni. Milyen Tao-vonzata lesz ennek a műveletnek 2012-ben?
Részlet a válaszából: […] A társaságiadó-alapot és ezáltal az adókötelezettséget érintő hatáshoz először azt kell megállapítani, hogy X kft. és Y kft. kapcsolt vállalkozásnak minősül-e a Tao-tv. alapján vagy sem. A kérdésben szereplő információ ehhez nem elegendő. Akkor áll fenn ugyanis a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 21.
Kapcsolódó címke:

Tagi kölcsön, tagi hitel kompenzálása

Kérdés: Több társaság ugyanazon magánszemélyek tulajdonában van. Sokszor előfordul, hogy a tulajdonos tartozik a cégnek és fordítva, a társaság tartozik az ügyvezetőnek. A tulajdonos szeretné összevezetni "A" társaság követelését "B" társaság kötelezettségével. Kérem, ha tudnak erre lehetőséget, módszert, akkor írják meg! Milyen szerződés, megállapodás kell ehhez?
Részlet a válaszából: […] ...rövid válasz az, hogy a tulajdonos kívánsága semmilyen formában nem teljesíthető!A Ptk. ugyan ismeri a beszámítás jogintézményét, de ez a kérdésben leírt esetben nem ad megoldást. A beszámítás lényege: a kötelezett a jogosulttal szemben fennálló egynemű és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 21.
Kapcsolódó címkék:  

Hozzájárulás magasabb felszereltségű autó beszerzéséhez

Kérdés: Társaságunk 2013. évben gépkocsit (cégautót) szeretne vásárolni ügyvezetői használatra. A külföldi anyavállalat úgy járul hozzá a kiválasztott felszereltségű autó megvásárlásához, ha az ügyvezető befizet a társaság javára 500 ezer Ft-ot. Milyen jogcímen kérhető az összeg az ügyvezetőtől? Milyen bizonylatokat kell kiállítani? Milyen számviteli, adózási előírásokat kell alkalmazni? Szükséges-e áfás számlát kiállítani? Végleges pénzeszközátvételnek minősül? Rendkívüli bevétel?
Részlet a válaszából: […] ...az ügyvezető használatra a személygépkocsit csak akkor kapja meg, ha annak megvásárlásához 500 ezer Ft-ot a céghez befizet. Mivel két tulajdonosa ugyanazon autónak nem lehet, nem értelmezhető úgy a befizetendő 500 ezer Ft, mint a személygépkocsi egy részének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 21.
Kapcsolódó címke:

Kapcsolódó vállalkozás, kapcsolt vállalkozás

Kérdés: Hogyan kell értelmezni a 2004. évi XXXIV. tv. a kis- és középvállalkozásokról (Kkv-tv.) 4. §-ának (2)–(5) bekezdéseit transzferárképzési szabályzat és nyilvántartás, valamint az innovációsjárulék-fizetési kötelezettség szempontjából abban az esetben, ha a négy különböző gazdasági társaságban ugyanazok a tagok vannak, és közöttük szülő-gyermek és testvéri kapcsolat áll fenn? Tehát egyik társaság sem áll a másikkal befektetési viszonyban, az ügyvezető a tagok egyike, a szavazati arány nem tér el a tulajdonaránytól. Van olyan társaság, amelyik napi, másik eseti gazdasági kapcsolatban áll egymással. Amennyiben értelmezhető közöttük a kapcsolódó vállalkozás, úgy minden egyes társaságra fennáll a fenti kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...4. §-ának (5) bekezdése azt fogalmazza meg, hogy különböző vállalkozások kapcsolódó vállalkozásnak minősülnek, mert kapcsolatuk a tulajdonosok azonossága miatt egyenértékű azzal, amikor egyik vállalkozás rendelkezik a másikban közvetlenül vagy egy másik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 21.
1
86
87
88
180