Telekvásárlás magánszemélytől (áfa)

Kérdés: Ingatlanforgalmazóként magánszemélytől vásárolok telket. A magánszemély értékesítése is áfakötelezettség alá esik?
Részlet a válaszából: […] ...követő első értékesítése normál adómértékkel adózik, a további értékesítések (azaz a használt lakások eladása) pedig tárgyi adómentesnek minősülnek (Áfa-tv. 2. számú mellékletének 1. pontja). A magánszemély eseti, adóalanyiságot nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Lakásvásárlás utolsó részlete 2004-ben (áfa)

Kérdés: Vállalkozásunk új lakásokat épít, vevőinkkel az adásvételi szerződéseket úgy kötöttük meg, hogy vevőként csak az utolsó részlet kiegyenlítésével szereznek tulajdonjogot. Ha az utolsó részlet kifizetése 2004-ben történik, kell-e a telekhányadra áfát fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...benyújtott adásvételi szerződések esetén a beépítetlen földterület, illetve a lakóingatlanhoz tartozó földterület továbbra is tárgyi adómentes. Így annak ellenére, hogy a konkrét esetben az áfafizetési kötelezettség vélhetően az utolsó részlet kiegyenlítéséhez,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Telekvásárlásra 2003-ban adott előleg áfája

Kérdés: Hogyan kell kezelni az áfakötelezettség szempontjából a telek adásvétele kapcsán 2003-ban adott előlegeket?
Részlet a válaszából: […] ...Ez azt jelenti, hogy amennyiben telekvásárlásra előleget 2003-ban fizettek (amely lehet a teljes vételár is), ez az összeg tárgyi adómentesség alá esik, a vételárból esetleg hátralevő, 2004-ben fizetett további rész pedig már a 2004. évi szabályok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Bérbeadás 2004. évi áfaszabályai

Kérdés: Cégünk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. Hogyan változnak a bérbeadás áfaszabályai? Evaalanyként élhetek-e irodák bérbeadása esetén az általános szabályok szerinti választás jogával?
Részlet a válaszából: […] ...január 1-jétől főszabályként az ingatlan bérbe-, illetve haszonbérbe adása tárgyi adómentes. Az adóalanyokat ugyanakkor az Áfa-tv. 30. §-ának (2) bekezdése alapján megilleti az általános szabályok szerinti adózás választásának joga, kivéve a lakóingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Államháztartási támogatás miatt le nem vonható áfa

Kérdés: Kizárólag adóköteles tevékenységet végző társaságunk államháztartási (mezőgazdasági) támogatásban részesül. Kell-e cégünknek az arányosítás szabályait alkalmaznia?
Részlet a válaszából: […] ...ellenértékének nem minősülő, vagy az árat nem befolyásoló államháztartási, nem fejlesztési célú támogatásokat – mint tárgyi adómentes tevékenység ellenértékét – kell kezelni, azaz olyan adóalanynak is arányosítania kell, amely kizárólag...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Arányosítás adóköteles és adómentes tevékenység esetén

Kérdés: Cégünk – tárgyi adómentes tevékenysége miatt – jelenleg is arányosítással állapítja meg levonható adóját, illetve államháztartási támogatásban is részesül. Érint-e bennünket az új arányosítási szabály?
Részlet a válaszából: […] ...azonban 2004-től nincs lehetőség arra, hogy az adózó számítással alátámasztva megbontsa a támogatást az adóköteles, illetve a tárgyi adómentes tevékenységet finanszírozó részre. Az arányos adómegosztásnál valamennyi államháztartási támogatást a nevezőben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Adómentes étkeztetés

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak 2004-ben az adómentesen adható természetbeni étkeztetésre vagy a fogyasztásra készétel vásárlására szolgáló utalványos konstrukcióra?
Részlet a válaszából: […] ...2004. évtől emelkednek a munkáltató által adómentesen biztosítható étkezési hozzájárulás értékhatárai. A természetben biztosított melegétkezés adómentes értékhatára a 2003. évi 4000 forintról 2004-ben 6000 forintra, a hidegétkeztetés adómentes értékhatára...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 8.

Kiegészítő adójóváírás

Kérdés: Hogyan érvényesíthető a kiegészítő adójóváírás?
Részlet a válaszából: […] ...53 ezer forintos minimálbér adómentesítése érdekében 2004-től új, kiegészítő adójóváírás bevezetésére került sor. A kiegészítő adójóváírás évi 600 és 756 ezer forintos jövedelem között vehető igénybe. Ha a magánszemély éves jövedelme nem haladja meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 8.

A reprezentáció bizonylatai

Kérdés: A reprezentációs költségek elszámolásához a számlán kívül még milyen dokumentum szükséges?
Részlet a válaszából: […] ...a rendezvényhez, a számlákból a fogyasztás és összetétele megállapítható).Természetesen, a reprezentáció költségeit nemcsak az adómentes reprezentáció értékéig kell dokumentálni, hanem az azt meghaladó résznél...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 11.

Étkezési hozzájárulás elszámolása a saját konyhánál

Kérdés: Hogyan kell elszámolni és könyvelni az étkezési hozzájárulást, ha az egyházi intézménynek saját konyhája van?
Részlet a válaszából: […] ...Szja-tv. 1. számú mellékletének 8.17. pontja alapján a természetbeni juttatások közül adómentes a munkáltató által természetben nyújtott étkezés értékéből legfeljebb havi 4000 forint. Ha az egyházi intézménynek saját konyhája van, akkor először meg kell állapítani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 11.
1
…
76
77
78
…
93