Bérbe adott földterület és épület értékcsökkenése

Kérdés: A kft. termőföldet és egy gazdasági épületet vásárolt, amelyeket bérbe ad. Mennyi értékcsökkenés számolható el a bérbeadás időtartama alatt a földre és a gazdasági épületre?
Részlet a válaszából: […] ...Szt. 52. §-ának (5) bekezdése alapján nem számolható el terv szerinti értékcsökkenés a földterület, a telek (a bányaművelésre, veszélyes hulladék tárolására igénybe vett földterület, telek kivételével) bekerülési (beszerzési) értéke után, így a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 7.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás elszámolása bérlet felmondásakor

Kérdés: A kft. bérelt ingatlanon beruházást végzett. A bérbeadó nem járult hozzá, hogy a bérleti díjba beszámítsuk a beruházás összegét. Sőt a bérleti díjat felemelte. Két év után a bérleményt elhagytuk, a beruházás ottmaradt a magánszemély bérbeadónál. Az áfát visszaigényeltük, idegen ingatlanon végzett beruházásként tartjuk nyilván, az értékcsökkenést ennek megfelelően számoltuk el. Mi a teendő, hogy ne kövessünk el szabálytalanságot?
Részlet a válaszából: […] ...minősülnek, és így helyesen mutatják ki azt az idegen ingatlanon végzett beruházások között, és számolják el a terv szerinti értékcsökkenést. A bérleti időszak végén azonban a könyvekben kimutatott nettó értéket – ez esetben is – ki kell vezetni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.

Amortizáció a lízingelt tárgyi eszköz után

Kérdés: Lízingelt tárgyi eszköz után elszámolható-e amortizáció?
Részlet a válaszából: […] ...a bérbeadó köteles eszközei között kimutatni, a bérbevevő könyveiben nem szerepelhet a bérbe vett tárgyi eszköz. Így terv szerinti értékcsökkenés elszámolására a bérbevevőnél nincs lehetőség.Ha pénzügyi lízingről van szó, függetlenül attól, hogy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.

Totálkáros személygépkocsi: egyéni vállalkozó

Kérdés: Egyéni vállalkozó (tárgyi adómentes) házigyermekorvos májusban személygépkocsit vásárolt. Cégautóadót fizet. A tárgyévben értékcsökkenést számolt el. A következő év januárjában a személygépkocsi totálkáros lett. A biztosító kártérítést fizetett. A roncsot egy magánszemély vásárolta meg. A roncs bevétele a vállalkozás bevételét képezi-e?
Részlet a válaszából: […] Ha az egyéni vállalkozó házigyermekorvos a személygépkocsi biztosítási díját költségként érvényesítette, úgy a kapott kártérítés a vállalkozás bevétele. Annak ellenére, hogy fizeti a cégautóadót, a személygépkocsi nem minősül kizárólag üzemi célú...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.

Értékhelyesbítés átalakulás után

Kérdés: A vállalkozó élt a piaci értékelés lehetőségével. Ezt követően részvénytársasággá alakult át. Az átalakuló társaság vagyonmérlegében az Szt. 136. §-ának (8) bekezdése szerint értékhelyesbítés, értékelési tartalék nem szerepelhet. A társaság az átalakuláskor nem élt az Szt. 137. §-a szerinti vagyonértékelés lehetőségével, a vagyonmérleg-tervezetben az érintett ingatlant könyv szerinti értéken mutatta ki. Az átalakulás cégbírósági bejegyzése (az rt. létrejötte) után élhet a társaság ismételten az értékhelyesbítés lehetőségével?
Részlet a válaszából: […] ...állt elő.Az Szt. 57. §-ának (3) bekezdése alapján, amennyiben az adott ingatlan piaci értéke jelentősen meghaladja a terv szerinti értékcsökkenés figyelembevételével meghatározott nettó értékét, az ingatlan a mérlegben (a könyvekben) piaci értéken is felvehető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.

Az apport visszaadása

Kérdés: Az alapításkor a jegyzett tőke részét képező apportot a szövetkezet visszaadta az alapítónak (az eredeti állapot visszaállítása). Hogyan vezetem ki a könyvekből?
Részlet a válaszából: […] ...azonban nem lehet a szövetkezetnél visszaállítani, hiszen az apportot jelentő eszköznél (jellemzően tárgyi eszköznél) terv szerinti értékcsökkenést korábban már el kellett számolni, így a tárgyi eszköz könyv szerinti értéke kevesebb,mint a bekerülési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.

Saját előállítású szoftvertermék minősítése

Kérdés: Az Szt. 25. §-ának (7) bekezdése ismerteti a szellemi termékeket. Társaságunk saját vállalkozásban, saját használatra szoftvereket állít elő, amelyek egyrészt a meglévő termelési folyamatokat szabályozó irányítástechnikai rendszerekhez kapcsolódnak, másrészt az ügyviteli folyamatokat segítik elő. Az egyéb szellemi alkotások között elszámolhatók-e ezek a szoftverek?
Részlet a válaszából: […] ...érdekében – ne a használatbavételkor (egy összegben) terhelje az eredményt, hanem a használat időtartama alatt, terv szerinti értékcsökkenési leíráskénti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 3.

Amortizáció: ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok

Kérdés: Társaságunk önkormányzati tulajdonú lakóingatlanokat kezel, amelyek bérbeadására négyéves időtartamra hasznosítási joggal is rendelkezik. Mi határozza meg az ezen ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között állományba vett közműfejlesztési hozzájárulások várható használati idejét? A nem saját tulajdonú ingatlanok várható használati ideje, vagy a hasznosítási jog időtartama? Mi a helyes eljárás az aktív időbeli elhatárolások között szereplő hasznosítási jog és a közműfejlesztési hozzájárulás elszámolásánál, ha a tulajdonos értékesíti az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...a hasznosítási jogokat az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között kell kimutatni, azok évenként elszámolandó terv szerinti értékcsökkenését az Szt. általános előírásai szerint (52-53. §) kell megállapítani és elszámolni. Ehhez meg kell határozni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 3.

A munkaruha-juttatás közterhei

Kérdés: A munkaruha-juttatást milyen közteher terheli (szja, tb)? Egy bt. beltagja – aki saját maga teherautót is vezet, de egyszemélyben a bt. képviseletében is eljár – milyen munkaruhát vehet magának, s mi után kell szja-t és tb-t fizetnie?
Részlet a válaszából: […] ...szempontjából a vállalkozás érdekében felmerült ráfordítás, a számviteli előírások szerint pedig általában anyagköltség, de lehet értékcsökkenési leírás is.Amennyiben a munkaruha-juttatás nem felel meg az Szja-tv. hivatkozott előírásainak, akkor a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. szeptember 19.

Kártalanítás egyházi ingatlan visszaadása miatt

Kérdés: Részvénytársaságunk szállodát üzemeltet egy volt egyházi tulajdonú (jelenleg állami tulajdon) ingatlanban. A romos épületet társaságunk újíttatta fel jelentős összegben, és 1987-ben nyitotta meg szállodaként. Az egyház visszaigényelte az épületet. A visszaadásra kijelölt végső határidő: 2003. december 31. A részvénytársaság az épületen végzett felújítás valorizált értékén az államtól kártalanítást kap 2001., 2002., 2003. években, 3 részletben. A kártalanítás lehetőséget teremt arra, hogy az rt. új szállodát építsen, új életteret teremtsen, hogy üzleti tevékenységét folytatni tudja. Kérdéseim: a kapott kártalanítást hova kell könyvelni? Milyen adóvonzata van? Van-e adómentesség vagy kedvezmény? A beruházás nettó értékét hol kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...növelni, a számított nyilvántartási értékkel csökkenteni kell a társasági adó alapját. E korrekciókkal – a korábban elszámolt értékcsökkenési leírást is figyelembe véve – a felújítás teljes értéke megjelenik adóalap-csökkentő tételként. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. szeptember 19.
1
…
127
128
129
…
143