Lakásértékesítés magánszemélynek piaci ár alatt

Kérdés: Olvasónk a Számviteli Levelek 59. számában megjelent 1236. válaszunk kiegészítését kérte, elsősorban azzal az esettel összefüggően, ha a vevő a társasággal kapcsolt vállalkozási viszonyban áll, továbbá amiatt, hogy 2003 végéig szja-mentes az a vagyoni érték, amelynek megszerzése visszterhes vagyonszerzési illetékkötelezettséggel jár, ez alól kivétel a gépjármű és a pótkocsi formájában megszerzett vagyoni érték.
Részlet a válaszából: […] A Számviteli Levelek 59. számában az 1236. kérdésre adott válasz adózási következményeinek egy részét csak 2004. január 1-jétől kell alkalmazni. A lakásnak a társaság magánszemély tagja részére a piaci ár alatt történő értékesítése természetbeni juttatásnak minősül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 13.
Kapcsolódó címke:

Tőkeemelés, vagyonértékelés, beolvadás

Kérdés: Az rt. alaptőkét emelt, új részvények zártkörű forgalomba hozatalával. A kibocsátott részvények ellenében egy kft. magánszemély tulajdonosai 6 millió forint névértékű üzletrészeiket bocsátották nem pénzbeli hozzájárulásként az rt. rendelkezésére, amelyeket az rt. – a kft. üzleti értékelése alapján – 100 millió forint értékben fogadott el, ennyi a tőkeemelés során kibocsátott részvények névértéke. (A kft. saját tőkéje 20 millió forint, az rt. saját tőkéje a tőkeemelés előtt 30 millió forint.) Az üzletrészek 100 millió forintot érő értékét könyvvizsgáló állapította meg. A kft.-nek az rt.-be való beolvasztását tervezik úgy, hogy az átalakuláskor élnek a vagyonértékelés lehetőségével, a kft. vagyonértékét – üzleti értékeléssel – az üzletrészek rt.-be apportként elfogadott értékével azonos összegben határozva meg. Ezek és az előbbiek figyelembevétele mellett a kft.-nek az rt.-be való beolvadásakor milyen adatok kerülnek az átalakulással létrejövő gazdasági társaság vagyonmérlegének "különbözetek" oszlopába? Kell-e társasági adót fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...és az aktív időbeli elhatárolásoknak az együttes összegét, a különbözetet az átalakuló kft. vagyonmérlegében üzleti vagy cégértékként kell kimutatni, nyilvánvalóan az eszközök között. (Az egyes eszközöket külön-külön is értékelni kell!)Az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 30.

Utánvétes postaköltség áfája

Kérdés: Cégünk főtevékenységként 25 százalékos áfás szolgáltatást végez. Ügyfeleinknek – szolgáltatásunk mellé – számlázzuk az utánvétes postaköltséget, de nem áfával növelten. Bevételeink után valóban kellene fizetnünk egy adómentes szolgáltatás – a postaköltség – után is áfát? Ráterhelhetjük-e ügyfeleinkre ezt a költséget?
Részlet a válaszából: […] ...ki. Ezért a szállítási költség (postaköltség) is – az idézett törvényhely értelmében – a termék adómértékével (25 százalékkal)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 30.
Kapcsolódó címkék:  

Fogászati alapellátás eszköztámogatása

Kérdés: A 229/2001. Korm. rendelet alapján az OEP a fogászati alapellátást nyújtó fogorvosi szolgáltatónak eszköztámogatás címén, fix mértékű (35 000 Ft/hó) alaptámogatást folyósít. Hogyan kell ezt elszámolni? Azonosan kezelendő ezzel az ugyanezen rendelet 4. § (4) bekezdése alapján nyújtott kölcsöntámogatás is?
Részlet a válaszából: […] ...érték arányos (támogatással arányos) része költségkénti, illetve ráfordításkénti elszámolásakor kell a rendkívüli bevételekkel szemben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 30.
Kapcsolódó címkék:  

Tetőszerkezet cseréje

Kérdés: A kft. a raktárépületét magasította, és ennek során a tetőszerkezetet is kicserélte. Az új tetőszerkezet kevesebbe került, mint a régi volt, tehát összesenjében nem növekedett az épület értéke. A munkák költségei hogyan számolhatók el? Kell-e terven felüli értékcsökkenést elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...után ismételten meg kell határozni a (hátralévő) hasznos élettartamot, azt, hogy a hasznos élettartam végén számolnak-e maradványértékkel, és ennek függvényében meg kell állapítani az évenként elszámolandó értékcsökkenési leírás összegét is.(A bruttó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 30.
Kapcsolódó címkék:    

Hiteltörlesztéshez kapcsolódó fejlesztési támogatás elszámolása

Kérdés: A házi gyermekorvosi ellátást végző bt. a 229/2001. Korm. rendelet 4. §-a (4) bekezdése alapján a 2002. december 31-ig beszerzett és hitellel finanszírozott eszközökhöz kapcsolódóan a hitel törlesztésekor 2006 végéig támogatást kap, havonta. Hogyan kell a kapott támogatást a kettős, illetve az egyszeres könyvvitel rendszerében elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...felvennie. Az ebből származó kötelezettséget akkor és olyan összegben kell az adóköteles egyéb bevételek közé átvezetni, amikor és amekkora összegben a kapott (befolyt) pénz elköltéséhez költség elszámolása kapcsolódik (az adott esetben terv szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 30.
Kapcsolódó címkék:    

Célelőirányzatból kapott támogatás elszámolása

Kérdés: Állattenyésztéssel foglalkozó kft. az FVM-mel kötött támogatási szerződés alapján a vidékfejlesztési célelőirányzatból a 104/2001. Korm. rendeletre hivatkozással támogatást kapott. A beruházás jogcímei: úthálózat-fejlesztés, állattenyésztő telep energiaellátásának fejlesztése, a felvásárlótelephez kapcsolódó útmérleg, amely építés, tárgyieszköz-beszerzés, fejlesztésihozzájárulás-fizetés formájában valósult meg. A támogatást jogosulatlan felhasználás esetén vissza kell fizetni. Hogyan kell a támogatást elszámolni? Tőketartalékba helyezés esetén hogyan számolandó el az értékcsökkenési leírás? A társasági adó alapjánál milyen korrekcióval kell számolni, ha maradványérték is van? A válaszok egyértelmű megértése érdekében kérem a könyvelési tételek megjelölését is.
Részlet a válaszából: […] ...csökkenti azt. A kétféle módon meghatározott értékcsökkenési leírás nem feltétlenül azonos összegű. Ha a társaság maradványértékkel számol, akkor a kettő biztosan eltér egymástól, mivel a Tao-tv. alapján a maradványértékkel az értékcsökkenési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 30.
Kapcsolódó címkék:  

Telekhányad számlázása és előzetesen felszámított áfája

Kérdés: Az ingatlanforgalmazó társaság minek alapján határozza meg a megépített új lakások építésénél a telekhányadot? Az áfánál arányosítással kell-e számolni?
Részlet a válaszából: […] ...értékét, így csak a lakások eladási ára után kerül a 25 százalékos áfa felszámításra.Az előzetesen felszámított áfa, ha az a telekkel kapcsolatos beszerzésekhez kapcsolódik, mint le nem vonható áfa a telek értékét növeli. Az előzetesen felszámított áfa, ha az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 30.
Kapcsolódó címkék:  

Bíróság által megítélt követelés elszámolása

Kérdés: Könyvelőként vitában vagyok az egyik társaság könyvvizsgálójával, aki perelt követeléseinket, kötelezettségeinket nem engedi a mérlegbe beállítani. Azon tételek vonatkozásában ezt az álláspontot nem tudom elfogadni, amelyekre a mérleg-fordulónap és a mérlegkészítés időpontja között bírósági határozat született. Helyes-e az álláspontom? Mi a helyzet ez esetben a pénzügyileg rendezett és a nem rendezett végzésekkel?
Részlet a válaszából: […] ...nem lehet a mérlegben kimutatni.Az óvatosság elvéből következően azonban, az Szt. 41. §-ának (1) bekezdése alapján a harmadik felekkel szembeni kötelezettségekre céltartalékot kell képezni. A bírósági végzésben megítélt kötelezettség teljes összegére,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 16.
Kapcsolódó címke:

A beszámoló és az adóbevallás önellenőrzése

Kérdés: Egy kft. a 2001. évre nem számolt el 260 ezer forint értékcsökkenést. Hogyan kell kijavítani a mérleget, eredménykimutatást, társaságiadó-bevallást (milyen nyomtatványon, milyen formában), ha az adóbevallásnál 423 ezer forint veszteséget írt le a kft., amely 163 ezer forintra csökkenne, de társaságiadó-kötelezettség így sem keletkezne?
Részlet a válaszából: […] ...ha a megállapítások következtében a hiba feltárásának évét megelőző üzleti év mérlegében kimutatott saját tőke legalább 20 százalékkal változik (nő vagy csökken).Jelentős összegű hiba feltárása esetén a mérlegben és az eredménykimutatásban – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 16.
Kapcsolódó címke:
1
294
295
296
342