Lakásépítési hitel törlesztése a vevők által

Kérdés: A kft. lakásépítésre hitelt vett fel. Támogatott hitelt kapott. A lakásokat értékesítette oly módon, hogy a vevők egyenesen a hitelt nyújtó banknak fizették be a lakások árát. Így a kft.-nek folyamatosan csökken a hitelállománya. Úgy gondolom, nem helyes, ha az összes vételár árbevételként jelenik meg a kft. könyveiben.
Részlet a válaszából: […] ...értékesített. A lakások értékesítésekor a lakások áfávalnövelt (a feltételezés szerint új lakások) eladási árát a vevők nevéreszámlázni kellett, és a számla alapján az eladási árat árbevételként, afelszámított áfát fizetendő áfaként kellett könyvelni, és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 30.
Kapcsolódó címkék:  

Vevői kör értékesítése késleltetéssel

Kérdés: "X" kft. főtevékenysége a takarítás, "Y" kft.-nek a főtevékenysége más, de beletartozik a takarítás is. "X" kft. úgy döntött, hogy eladja vevői körét "Y" kft.-nek. Az ügyfélkör-értékesítés 2007. július 1-jével történne, azzal, hogy a számla csak 2008 januárjában kerülne kiállításra, ha az ügyfélkör legalább 75 százaléka "Y" kft.-nél megmarad. Minek minősül az ügyfélkör-értékesítés "X" kft.-nél? És "Y" kft.-nél? Milyen bizonylatot kell kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...hogy azügyfélkörnek a takarításra vonatkozó megkereséseit visszautasítja. Erre utal aza kérdésben is megfogalmazott kritérium, hogy a számlát csak 2008 januárjábanállítják ki, ha az átadott ügyfélkör legalább 75 százaléka "Y" kft.-nél marad.[Persze ez csak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 30.
Kapcsolódó címke:

Különadó alapja utólag adott/kapott engedménynél

Kérdés: Társaságunk szerződésen alapuló – konkrét termékhez, áruhoz közvetve kapcsolódó, nem számlázott – utólag adott engedményként ad át más társaságnak, illetve visszafizetési kötelezettség nélkül kap pénzeszközt, mely szintén szerződésen alapuló – konkrét termékhez, áruhoz közvetve kapcsolódó, nem számlázott – utólag kapott engedmény. Ezekkel a tételekkel a társaságiadó-alapot nem kell növelni, illetve csökkenteni, mert a kivételek között szerepel. Kérdés, hogy a különadóalap kimunkálásánál az adózás előtti eredményt növelő tételként kell-e figyelembe venni a fent említett véglegesen átadott pénzeszközt, illetve a csökkentő tételek között vehető-e figyelembe a fent említett, véglegesen átvett pénzeszköz?
Részlet a válaszából: […] ...kell a különadóalapot növelő tételként figyelembe vennia szerződésen alapuló nem számlázott engedményt az engedményt nyújtónál, ésfordítva, nem lehet csökkentő tételként figyelembe venni az engedménybenrészesülőnél. Az ilyen engedmény a számviteli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címke:

Számlamásolat ellenérték fejében

Kérdés: Az egyik szolgáltató bruttó 550 forintot számlázott felénk, mivel – felszólításuk alapján derült ki – az egyik számlájukat nem kaptuk meg. Nem éreztük magunkat hibásnak, amiért nincs meg a számla, fizettünk, de hiteles számlamásolatot kértünk. A szolgáltató viszont csak díjazás ellenében tette meg ezt. Van-e joga egy társaságnak a számlamásolatért pénzt kérni?
Részlet a válaszából: […] ...kifejezettenmás nem következik – ellenszolgáltatás jár.A kérdésben szereplő esetben a szolgáltató szolgáltatástnyújt (hiteles számlamásolatot készít), tehát ellenszolgáltatást kérhet, azazezen szolgáltatásáért díjat számíthat fel. Az így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címke:

Követelések engedményezése, tartozásátvállalás

Kérdés: A kft. a befektetett eszközeit, valamint készleteit, a követeléseit szeretné engedményezni, illetve a kötelezettségeit átadni kapcsolt vállalkozás számára. A vevőköveteléseknél 100 százalékban értékvesztést számoltak el, így azok könyv szerinti értéke nulla. Az engedményezés könyv szerinti értéken történik. Hogyan kell ezt könyvelni az engedményezőnél, illetve az engedményesnél? Hogyan kell könyvelni a tartozásátvállalást az átadónál, az átvevőnél? Hogyan érintik ezen tételek az adózás előtti eredményt? A követelések, kötelezettségek értékesítése során az áfát fel kell számítani? Tételesen kell számlázni, vagy elegendő az átadás-átvételi jegyzőkönyvvel dokumentálni?
Részlet a válaszából: […] ...az eladási árat a szokásospiaci áron kell meghatározni, ezen eszközök nyilvántartás szerinti értékétpedig a megfelelő ráfordítási számlán kell elszámolni. Amennyiben az eladási áreltér az adott eszköz szokásos piaci értékétől, a különbözettel az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.

Társasház működtetése külön társaságban

Kérdés: A társas irodaházban társaságok és magánszemélyek a tulajdonosok. A társasházakról szóló törvény szerint magánszemélyként adózik a társasház. Ha a társasház működtetésére létrehoznánk egy működtető társaságot – nem a tulajdonosok köréből –, milyen jogszabályokra kellene figyelnünk?
Részlet a válaszából: […] ...nyújtana atársasháznak, ellátná a társasház működtetésével kapcsolatos feladatokat, ésezen szolgáltatásának az ellenértékét számlázná a társasház felé.A leírtakból következően, a társasháznak a működtetés kiszervezéseután is ugyanúgy kellene adóznia...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címke:

Munkaerő-kölcsönzés tagállamból

Kérdés: Társaságunk kapacitásának bővítésére romániai (EU-tag) cégtől szakmunkásokat vesz bérbe. A cég euróban számláz. A számla ellenértékét a teljesítés napján érvényes MNB-árfolyamon értékelve számítjuk át forintra. Kérdésem, hogyan kell ezt az áfabevallásban szerepeltetni (melyik soron/oszlopban)? A kiszámolt forintérték az áfa alapja, és erre számolom fel a 20 százalék áfát, vagy ezt már bruttó értéknek kell tekinteni? Egyáltalán be kell állítani az áfabevallásba? Magát a számlát az igénybe vett szolgáltatások között számoljuk el, bérmunkadíjként.
Részlet a válaszából: […] Szakmunkások bérbevételének teljesítési helyét az Áfa-tv.15. §-a (5) bekezdésének g) pontja szerint kell meghatározni, így az ügyletbelföldi teljesítési helyűnek számít. Ha az ellenértéket külföldifizetőeszközben fejezték ki, akkor az adó alapjának forintban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.

Ügyvéd egyéb megbízásának áfája (eva)

Kérdés: Evás ügyvéd az általános ügyvédi tevékenysége mellett választottbíróságon is végez tevékenységet. Jelenleg 75.23.110 Bíróság közigazgatása SZJ-számmal áfamentes, evás számlát állít ki. A bíróság szerint ez az Eva-tv. 6. §-a (3) bekezdésének d) pontja alapján nem a vállalkozási tevékenységgel összefüggésben történik, így erről nem kell számlát kiállítani, és csak megbízási díjként számolnák el, amit majd az év végi szja-bevallásban vall be a magánszemély. Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...egyébként többféleformában folytatott tevékenységére is – csak egy adószáma lehet. Így van ez azevás ügyvéd esetében is. Azt, hogy számlát kell-e kiállítani a választottbíróságitevékenységről, az határozza meg, hogy az adóalany gazdasági tevékenységetvégez-e....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címkék:    

Alapítvány által fenntartott intézmények

Kérdés: Alapítványnak könyvelek, kettős könyveléssel. Az alapítvány iskolát és óvodát tart fenn. Szerintem az óvodának és az iskolának is külön adószámot kellene kérni, és a bevételeit, kiadásait külön könyvelni, eredményét külön megállapítani. A normatívát az alapítvány adja az intézményeinek. Az alapítvány számol el a Magyar Államkincstár felé. A 3-as számlaosztályban kellene ezt az elszámolást könyvelni? Ha átadom az intézményekre jutó részt, a normatívát, az az alapítványnak költség?
Részlet a válaszából: […] Az alapítvány alapító okiratában kell annak szerepelni, hogyalapíthat-e önálló intézményt (iskolát, óvodát). Amennyiben igen, akkor azintézmények önállósága okán külön-külön adószámmal kell rendelkezniük, amelyetaz adóhivatal az intézményi alapító okirat, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címkék:  

Operatív lízing vagy bérlet

Kérdés: A kft. nettó 6 millió forint értékű tehergépkocsit bérel operatív lízing keretében 6 év időtartamra. A szerződésben rögzítették, hogy a futamidő végén az eszközt vissza kell szolgáltatni a bérbeadónak, a bérlő annak a tulajdonjogát nem szerezheti meg. A bérbeadó az első alkalommal ún. emelt összegű bérleti díjról 600 ezer forint + áfa értékű számlát bocsátott ki, a további bérleti díjról szóló számlák 86 ezer forint + áfa értékűek. Minősíthető-e ez a szerződés bérletnek? Az első emelt összegű számla elszámolható-e bérleti díjként? Ha igen, akkor egy összegben, vagy időbeli elhatárolással? Az emelt összegű bérleti díjként számlázott érték áfatartalma levonásba helyezhető-e a számlán megjelölt teljesítési időszakban?
Részlet a válaszából: […] ...megfizetett, azún. emelt összegű bérleti díjat is e hat év alatt kell költségként (bérletidíjként) elszámolni. Így az emelt összegű számla áfa nélküli értékét aköltségkénti elszámolás (T 522, 466 – K 454) után időbelileg el kell határolni(T 3923 – K 522), és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 9.
Kapcsolódó címkék:    
1
363
364
365
512