Lakásbérlet iroda és lakhely céljára

Kérdés: A társaság által bérelt lakás a társaság székhelye is és a külföldi illetőségű személy lakhelye is. Meg lehet-e osztani a bérleti díjat a terület használata alapján?
Részlet a válaszából: […] ...3. számú melléklete A. fejezet 4. pontjában foglaltakra.A leírtakból az is következik, a természetbeni juttatás utáni adó alapja a lakáshasználatra jutó arányos bérleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.

Munkába járási költségek megtérítése

Kérdés: Munkába járás esetén milyen utazási költségek elszámolása lehetséges, és ennek milyen feltételei vannak?
Részlet a válaszából: […] ...az Szja-tv. 25. §-a (2) bekezdésének b) pontja szerint a munkában töltött napokra számolva, legfeljebb a munkahely és a lakás közötti oda-vissza távolságra 3 Ft/km.Az említett rendeletnek megfelelő munkába járási költség megtérítése a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 27.

Saját rezsis beruházás áfájának megosztása

Kérdés: Mikor és hogyan kell az áfát megosztani a saját rezsis beruházásban készülő épületnél, ha az részben lakás-, részben pedig vállalkozási célokat is szolgál?
Részlet a válaszából: […] ...megbontást) sem engedélyez. Ez azt jelenti, hogy amennyiben egy konkrét beszerzés mindkét célt (a vállalkozási tevékenységet és a saját lakás építését is) szolgálja, az abban szereplő áfa nem vonható le. (Amennyiben az áfa nem vonható le, akkor az a bekerülési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Ingatlan: áfa megosztása

Kérdés: Társaságunk az általa épített épületre hasznosítási szerződést kötött az üzemeltetővel. Az épületben adómentes és áfaköteles tevékenységet egyaránt fognak folytatni. Befolyásolja-e ez az áfa visszaigénylését, kell-e arányosítani?
Részlet a válaszából: […] ...megközelítésben azt kell megállapítani (tételesen), hogy mely beszerzések kapcsolódnak majd az egyik, vagy másik tevékenységhez. Ha pl. lakás és gyár együtt épül, a gyárberuházáshoz kapcsolódó előzetesen felszámított adó levonható, a lakásé azonban csak akkor az,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Víziközmű-társulat számvitele

Kérdés: Melyek a víziközmű-társulat beszámolókészítési és könyvvezetési kötelezettségére vonatkozó előírások?
Részlet a válaszából: […] ...nem a saját tőkével szemben kell elszámolni, és annak az átadását sem saját tőkét csökkentő tételként. Nem ismerjük a lakáskasszával kötött szerződést, annak konstrukcióját sem, így erre nem tudunk válaszolni. Az érdekeltségi hozzájárulást elő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanforgalmazónak az áfateherrel vásárolt lakások utáni áfát nem lehetett volna visszaigényelnie. Tekintettel arra, hogy a lakások utolsó áfaköteles értékesítése éppen az volt, amellyel az ingatlanközvetítő azokat megvette, tudnia kellett volna, hogy minden ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Szolgálati lakás bérleti díja

Kérdés: Szolgálati lakás bérlőjétől a közüzemi költségen felül szükséges-e bérleti díjat kérni? Ha igen, mi a bérleti díj minimális összege? Bérleti díj hiányában milyen közterhek merülnek fel?
Részlet a válaszából: […] ...költségek viselése mellett) adja időlegesen használatba. A bérleti díj összegét – kivéve az önkormányzat tulajdonában lévő lakásokét, amit az önkormányzat rendeletben állapít(hat) meg – jogszabály nem határozza meg. Amennyiben valamely személy –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Iparűzési adó alapjának megosztása

Kérdés: Fennáll-e az iparűzésiadó-kötelezettség a székhely szerinti településen akkor, ha az csak levelezési címként funkcionál (az ügyvezető lakása), a kereskedelmi tevékenység végzése a boltban, a telephely szerinti településen folyik? Meg kell-e osztani az adóalapot ilyen esetben?
Részlet a válaszából: […] A Htv. 35. §-ának (1) bekezdése, valamint 37. §-ának (1) bekezdése értelmében a vállalkozót a székhelye, telephelye szerinti önkormányzat illetékességi területén terheli adókötelezettség, függetlenül attól, hogy tevékenységét részben vagy egészben székhelyén,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.

Lakóingatlan bérbeadása

Kérdés: A lakóingatlan egy részét iroda és raktározási célra béreli a kft. az áfaalanyi adómentességet választó adóalanytól. Besorolható-e ez a bérbeadás a tárgyi adómentesség alá? Át kell-e minősíteni a bérbe adott helyiségeket a használat, illetve az igénybevétel alapján?
Részlet a válaszából: […] ...[Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 21. pontja] – rendeltetésétől függetlenül – minden olyan ingatlan beletartozik, amelyet lakás céljára létesítettek, és az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház megnevezéssel szerepeltetnek. Kifejezett előírása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Tagi kölcsön adói

Kérdés: Milyen személyi jövedelemadó-, illetve társaságiadó-fizetési kötelezettség kapcsolódik a tagi kölcsönhöz, a tagi kölcsön elengedéséhez?
Részlet a válaszából: […] ...illetőségű társaságiadó-alany (kivéve az alapítványt, a közalapítványt, a társadalmi szervezetet, a köztestületet, az egyházat, a lakásszövetkezetet, az önkéntes kölcsönös biztosítópénztárat és a kockázatitőke-alapot), külföldi személy (kivéve az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.
1
…
37
38
39