Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] Az ingatlanforgalmazónak az áfateherrel vásárolt lakások utáni áfát nem lehetett volna visszaigényelnie. Tekintettel arra, hogy a lakások utolsó áfaköteles értékesítése éppen az volt, amellyel az ingatlanközvetítő azokat megvette, tudnia kellett volna, hogy minden ezt követő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:    

Kártérítés irodabérlet felmondásakor

Kérdés: Kiegészítés a Számviteli Levelek 15. számában a 297. kérdésre adott válaszhoz.
Részlet a válaszából: […] ...alapítványi iroda bérletének felmondása és ennek ellenében kártérítés fizetése – tartalma szerint – az iroda értékesítésének bevétele. A Tao-tv. 6. számú melléklete szerint nem minősül vállalkozási tevékenységnek az alapítványnál (és más hasonló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:  

Ügyvédi iroda tagja javára kötött életbiztosítás

Kérdés: Egyszemélyes ügyvédi irodában lehet-e munkaviszonyban az ügyvéd? Ha nem, a határozott időre kötött élet- és baleset-biztosítás díját elszámolhatja-e költségként?
Részlet a válaszából: […] ...ügyvédekről szóló 1998. évi XI. törvény előírása alapján – véleményünk szerint – az egyszemélyes ügyvédi iroda tagja az irodával nem állhat munkaviszonyban. A határozott időre szóló élet- és baleset-biztosítás díjának az iroda által viselt összegét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:  

Ki lehet adószakértő? Mérlegképes könyvelők regisztrálása

Kérdés: Változott-e az adószakértői működés engedélyezési rendje? Hogyan történik a mérlegképes könyvelők regisztrálása?
Részlet a válaszából: […] ...engedély iránti kérelmet a PM rendelet melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani a Pénzügyminisztérium ügyfélszolgálati irodáján (1051 Budapest, József nádor tér 2-4. tel.: 327-2388).Az engedély iránti kérelemmel kapcsolatos eljárási díj 3000 forint,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.
Kapcsolódó címkék:    

Kártérítés irodabérlet felmondásakor

Kérdés: Egy alapítvány irodahelyiséget bérelt. Ezt a bérletet felmondták, de kapott kártérítést. Ezt az összeget ingatlanvásárlásra fordította. Keletkezett-e adófizetési kötelezettsége?
Részlet a válaszából: […] ...fordított összeget, úgy az nem képezi a társasági adó alapját. Ha mindkét tevékenységéhez használta az alapítvány a bérelt irodát, akkor arányosítani kell mind a bevételeket, mind a költségeket, és ezek után kell a jogszabályban rögzített módon az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.
Kapcsolódó címkék:      

Belépési díj elszámolása

Kérdés: Egy bt. bérelt irodájába Matáv-telefonvonalat szereltek be a bt. nevére. Kérdésünk az, hogy a belépési díjat és a különféle kártyaköltségeket vagyoni értékű jogként kell-e könyvelni?
Részlet a válaszából: […] Az ingatlanhoz nem kapcsolódó jogokat (idesorolva a belépési díjat is, mint a telefonhálózat használatáért fizetett összeget, továbbá a különféle, a telefonhálózaton elérhető kapcsolatokért fizetett csatlakozási díjakat, kártyaköltségeket) az immateriális javak közé...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.
Kapcsolódó címkék:    

Építőipari vállalkozás telephelye

Kérdés: Társaságunk építőipari tevékenységét fővállalkozóként végzi. Mikor keletkezik az iparűzési adó szempontjából telephelye, illetve hogyan kell figyelembe venni (számítani) a telephellyé válás időtartamát?
Részlet a válaszából: […] ...meghaladja (a 2000. adóévben a 3 hónapot meghaladta). Ezen túlmenően telephely az az állandó ingatlan jellegű üzleti létesítmény (telep, iroda) is, ahonnan az építőipari tevékenység végzésére indulnak a vállalkozó munkavállalói.Amennyiben az építőipari tevékenységet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.
Kapcsolódó címkék:    

Lakóingatlan bérbeadása

Kérdés: A lakóingatlan egy részét iroda és raktározási célra béreli a kft. az áfaalanyi adómentességet választó adóalanytól. Besorolható-e ez a bérbeadás a tárgyi adómentesség alá? Át kell-e minősíteni a bérbe adott helyiségeket a használat, illetve az igénybevétel alapján?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 2. sz. mellékletének 8. pontja értelmében a lakóingatlan bármilyen formában történő hasznosítása adómentes (kivéve a fizető-vendéglátást). A lakóingatlan fogalmába [Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 21. pontja] – rendeltetésétől függetlenül – minden...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.
Kapcsolódó címkék:    

Karbantartás, vagy beruházás?

Kérdés: Cégünk a helyi önkormányzattól bérbe vett egy üzlethelyiséget, ahol ügyfélszolgálati irodát alakított ki. A helyiségben a padozatot, álmennyezetet, vizesblokkot, bejáratot, nyílászárókat, falburkolatokat, villamosvezeték-rendszert, fűtőtesteket lecseréltük. Elszámolhatjuk-e a felmerült költségeket karbantartási költségként, vagy ez inkább bérelt ingatlanon végzett beruházás? Hasonló munkálatokat végeztünk saját tulajdonú irodaépületünk ebédlőjében is.
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi eszközön (épületen) végzik el, a rendeltetésszerű használat érdekében.A kérdés szerint a bérleményben ügyfélszolgálati irodát alakítottak ki, és ennek érdekében történtek a cserék. Ebből az következik, hogy nem a már használt bérleményben végezték el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.
Kapcsolódó címkék:        

Képviseleti iroda könyvelése és Tao.-kötelezettsége

Kérdés: Vállalkozásomat megbízták a külföldi vállalkozás által 2000 decemberében alapított, magyarországi közvetlen képviseleti iroda könyvelésével. A cégbírósági bejegyzés folyamatban van, már cégjegyzékszámmal és adószámmal is rendelkezik. Kérdéseim: – kiterjed-e az új Szt. hatálya a képviseleti irodára, – vonatkozik-e rá a Tao-tv. és hogyan kell az adó alapját megállapítani?
Részlet a válaszából: […] ...kereskedelmi képviselet (iroda) a külföldi székhelyű vállalkozások magyarországi fióktelepeiről és kereskedelmi képviseletéről szóló 1997. évi CXXXII. törvény (továbbiakban: fióktelep tv.) előírása szerint alapítható, és e törvény alapján végezhet tevékenységet....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.
Kapcsolódó címkék:      
1
…
44
45
46