Saját rezsis beruházás áfájának megosztása

Kérdés: Mikor és hogyan kell az áfát megosztani a saját rezsis beruházásban készülő épületnél, ha az részben lakás-, részben pedig vállalkozási célokat is szolgál?
Részlet a válaszából: […] ...szerint a saját előállítású eszközök aktivált értékeként a beruházási számlán állományba kell venni, majd a rendeltetésszerű használatbavételkor aktiválni.Az Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének a) pontja egyértelműen tiltja azon beszerzések...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:    

Ingatlan: áfa megosztása

Kérdés: Társaságunk az általa épített épületre hasznosítási szerződést kötött az üzemeltetővel. Az épületben adómentes és áfaköteles tevékenységet egyaránt fognak folytatni. Befolyásolja-e ez az áfa visszaigénylését, kell-e arányosítani?
Részlet a válaszából: […] ...és gyár együtt épül, a gyárberuházáshoz kapcsolódó előzetesen felszámított adó levonható, a lakásé azonban csak akkor az, ha még a használatbavételi engedély megszerzése előtt el kívánják adni. (Ha ugyanis megvárják a használatbavételi engedélyt, az aktiválás,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:    

Parkosítás elszámolása

Kérdés: Az új épület körül kialakított parkosítást (füvesítés, örökzöldek, díszcserjék, tőzeg, humusz stb.), melynek értéke akár az 500 E Ft-ot is eléri, miként kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...(a talaj előkészítése, a füvesítés) bekerülési értékébe tartozó tételeket beruházásként kell elszámolni, és a rendeltetésszerű használatbavételkor (a parkosítás befejezésekor) az egyéb építmények között parkosításként aktiválni. Az örökzöldeket,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:  

Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] ...ismét csak nem levonható az előző bekezdésben már hivatkozott jogszabályhely alapján.Amennyiben az ingatlanforgalmazó az építési és a használatbavételi engedély alapján az ingatlan-nyilvántartásban lakásként szereplő ingatlanokat átalakítja/átalakíttatja, s ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:    

Bérelt telken épített út, épület amortizációja

Kérdés: Egy társaság egy másik társaságtól telket bérel. A bérleti szerződés határozatlan időre szól. A bérlő a telken utat és épületet épített 1998-ban. A számviteli politikában a társaság a bérelt telken épített útnál, épületnél meghatározhat-e gyorsabb leírást? Indoka lehet az, hogy a bérbeadó a felmondási idő figyelembevételével felbonthatja a szerződést? A Tao-tv. szerinti 6 százalékos értékcsökkenési leírás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] ...hanem különböző tárgyi eszközöket hozott létre, amelyeket jellegüknek megfelelően a tárgyi eszközök között – a rendeltetésszerű használatbavételkor – mint utat, épületet aktiválnia kell. A leírt esetben a számviteli előírások szerint nem beszélhetünk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék:      

Saját vállalkozásban végzett ültetvénytelepítés áfája

Kérdés: Áfaalany saját vállalkozásban (kivitelezésben) ültetvényt telepít. A telepítést 2000. december 31-én befejezte. Termékértékesítésből származó fizetendő áfája ugyanezen bevallási időszakban nincs. Mikor igényelheti vissza a beruházás áfáját?
Részlet a válaszából: […] ...minősül [13. § (1) bekezdésének 4. pontja], s mint ilyen, adókötelezettséget keletkeztet annak aktiválása (rendeltetésszerű használatbavétele) az Áfa-tv. 7. §-a (2) bekezdésének a) pontja és 18. §-ának (2) bekezdése alapján. Az adót az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.
Kapcsolódó címkék:    

Ültetvénytelepítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A szőlő- és gyümölcsfa-telepítéseknél a beszerzett anyagokat hogyan kell helyesen könyvelni? Mi alapján történik a beruházáskénti elszámolás, majd az ültetvénykénti aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...összefüggő, többéves rendszeres termelésre létesített növényi kultúra, s mint ilyet, befektetett eszközként – a rendeltetésszerű használatbavételt követően – az ingatlanok között kell nyilvántartani.Az ültetvény (bekerülési) beszerzési értéke az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.
Kapcsolódó címkék:  

Személygépkocsi értékcsökkenése

Kérdés: Megváltozott a személygépkocsi tárgyi eszközként történő leírása a 2001. 01. 01. utáni vásárlás esetén. Hogyan kell megállapítani a leírási kulcsot? Milyen eszközökre kell még ezt alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...végén várhatóan realizálható értéke a maradványérték, amelyet a várható hasznos élettartam függvényében, a rendeltetésszerű használatbavétel időpontjában rendelkezésre álló információk alapján kell meghatározni. Ha ez az érték a bekerülési értékhez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.
Kapcsolódó címkék:      

Belépési díj elszámolása

Kérdés: Egy bt. bérelt irodájába Matáv-telefonvonalat szereltek be a bt. nevére. Kérdésünk az, hogy a belépési díjat és a különféle kártyaköltségeket vagyoni értékű jogként kell-e könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...az 50 ezer forint egyedi beszerzési érték alatti vagyoni értékű jogok bekerülési értéke – a vállalkozó döntésétől függően – a használatbavételkor értékcsökkenési leírásként egy összegben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.
Kapcsolódó címkék:    

Pénzügyi lízing: eszköz továbbadása

Kérdés: a) A lízingbevevő tehergépkocsit lízingel. A lízingbeadó kiállítja a számlát, amely a tehergépkocsi tőkeösszegének 30 százalékáról és 100 százalék áfáról szól. A lízingbevevő kifizeti a számlát. b) A lízingbevevő 6 hónap után a lízingbeadó beleegyezésével átadja a lízingjogot a lízingbevevő II-nek. A lízingbeadó a lízingbevevő II. részére nem állít ki számlát, állásfoglalása szerint a lízingbevevő I. és a lízingbevevő II. egymás között oldja meg ezt. A kérdezőnek más a véleménye. Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...a pénzügyi lízinggel kapcsolatosan előzetesen felszámított áfát, továbbá a fizetendő kamat összegét.)Amennyiben a rendeltetésszerű használatbavétel érdekében további ráfordítás nem szükséges (tehergépkocsinál elképzelhető), akkor a lízingbevevő a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.
Kapcsolódó címkék:      
1
…
60
61
62
63