Telkes ingatlan értékmegosztása – értékcsökkenése

Kérdés: Magánszemélytől vásárolt telkes ingatlan értéke hogyan bontható meg telekre és építményre (nem akarunk ingatlanbecslőt alkalmazni)? Utólag tudomásunkra jutott, hogy az építmény teljes mértékben lebontásra került. Eddig, mint építmény után 2 százalékos értékcsökkenést számoltunk el.
Részlet a válaszából: […] A földterület, telek beszerzési értékét a régi Szt. szerint (de már a számviteli törvényt megelőzően) is elkülönítetten kellett az ingatlanok között kimutatni. Egyrészt azért, mert külön tárgyi eszköz a földterület, telek, s külön tárgyi eszköz a földterületen, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Pénzügyi lízing

Kérdés: Hogyan kell eljárni akkor, ha az egyéni vállalkozó által kötött pénzügyi lízingszerződésbe egy kft. lép az egyéni vállalkozó helyébe mint lízingbevevő, és a lízingszerződést a többi elemében változatlanul hagyják?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti vételáron állományba veszi a lízingelt eszközt (a számlázott érték lesz a bekerülési érték), majd a rendeltetésszerű használatbavétel után, a várható hasznos élettartam és maradványérték figyelembevételével számolja el az értékcsökkenést.e)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 17.

Maradványérték kötelező alkalmazása

Kérdés: A tárgyi eszköz használatbavételekor kötelező-e maradványértékkel számolni, vagy döntés kérdése?
Részlet a válaszából: […] ...a Számviteli Levelek 2. számában a 26. kérdésre adott válasz részletesen foglalkozik. Itt röviden csak a lényeget: a tárgyi eszköz használatbavételekor számolni kell a maradványértékkel, de ez lehet nulla is, ha a szóban forgó eszköz értéke valószínűsíthetően...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.

Maradványérték módosítása

Kérdés: Ha egy tárgyi eszköz kalkulált használatbavételkori maradványértéke magasabb, mint a bekerülési értéke (pl. anyakoca), akkor nem lesz terv szerinti értékcsökkenése? Ha később tartósan lecsökken a maradványértéket befolyásoló hízósertés-felvásárlási ár, akkor módosítható-e a maradványérték?
Részlet a válaszából: […] ...első kérdésre a válasz: igen. Ha egy tárgyi eszköznél a használatbavételkor kalkulált maradványérték magasabb, mint a bekerülése, akkor nem kell terv szerinti értékcsökkenést elszámolni.A második kérdésre a válasz az új Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 6....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.

Tehergépkocsi-lízing számviteli és áfaelszámolása

Kérdés: Egy kft. lízingel egy tehergépkocsit, az áfa nélküli számla értéke: 3 950 000 Ft. A számla így készült el. Részszámlákban van kamatrész, tőkerész és áfarész. Részszámlák alapján vissza lehet-e igényelni az áfát, vagy csak a maradványérték után? Értékcsökkenést lehet-e elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...állományba vétele a számlázott összegben (a számla alapján ez 3 950 000 Ft): T 161 – K 448; a lízingelt eszköz rendeltetésszerű használatbavételekor (aktiválásakor): T 132 – K 161; a lízingelt eszköz után az értékcsökkenési leírás elszámolása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.

Beruházások könyvelése

Kérdés: Beszerzéskor át kell-e vezetni a tárgyi eszközök értékét a beruházási számlán, vagy könyvelhető az közvetlenül a 131., 141. számlára is?
Részlet a válaszából: […] ...– mint a még nem aktivált tárgyi eszközök – bekerülési értéke elkülönített számlá(ko)n legyen, és onnan csak a rendeltetésszerű használatbavételkor, az üzembe helyezéskor kerüljön átvezetésre a megfelelő tárgyi eszköz számlára.Indokolt így eljárni azért is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.

Bérelt ingatlanon végzett munkák elszámolása

Kérdés: Bérelt ingatlan – üzlethelyiség – kialakításának költségeit (padlóburkolat, egyéb szakipari szerelés) miként kell elszámolni? Az üzlet nem lesz tulajdon, a ráfordításokat nem lehet elhozni, ha a bérlet felmondásra kerül.
Részlet a válaszából: […] ...lenne, az üzlethelyiség kialakításával kapcsolatosan felmerült költségeket beruházásként kell elszámolni, majd a rendeltetésszerű használatbavételkor épületrészként az ingatlanok között – mint bérbe vett bérleményen végzett beruházást – aktiválni kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] ...végzett beruházásról.A kérdéshez visszatérve azt mondhatjuk, amennyiben a bérleményben lévő vendéglátóegység rendeltetésszerű használatbavétele érdekében végeztek el különböző munkákat, akkor azok értéke az új Szt. 47-51. §-a szerint a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.

Mikro- és kisvállalkozás kedvezménye, korábban használatba nem vett

Kérdés: Mit jelent a mikro- és kisvállalkozók által érvényesíthető kedvezményre vonatkozó rendelkezésekben a "korábban még használatba nem vett" kifejezés?
Részlet a válaszából: […] ...intézmény stb.) nem helyezett üzembe, nem vett használatba. Más megközelítésben a kifejezés azt jelenti, hogy új eszköz beszerzéséről, használatbavételéről van szó, ugyanis a törvény nem tartalmaz utalást arra, hogy az adózó által, vagy belföldön, esetleg más...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.

Mikro- és kisvállalkozási kedvezmény

Kérdés: A mikro- és kisvállalkozások által érvényesíthető adóalap-kedvezménynél a beruházás fogalmát mely törvény alapján kell meghatározni?
Részlet a válaszából: […] ...rendeltetésének megváltoztatása, átalakítása, élettartamának, kapacitásának közvetlen növelése érdekében a rendeltetésszerű használatbavételig végzett tevékenységek összesenje. A beruházás során felmerült, a tárgyi eszközhöz közvetlenül hozzárendelhető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.
1
…
60
61
62