Bérbeadás áfája

Kérdés: Az oktatást szolgáló építmények bérbeadása már nem szerepel az Áfa-tv. tárgyi adómentes mellékletében. Az alkalmazandó adómérték így 2004. január 1-jétől 25 százalék?
Részlet a válaszából: […] ...oktatást szolgáló építmények bérbeadása tekintetében nincs változás. Az Áfa-tv. módosításával főszabály szerint az ingatlanok bérbeadása, haszonbérbe adása tárgyi adómentes. Ezért nem volt szükséges a továbbiakban fenntartani az oktatást szolgáló ingatlanok (2...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 5.

Eladott számítógépes rendszer visszavétele

Kérdés: A kft. 2002 novemberében eladott egy számítógépes rendszert részletfizetéssel. A teljes eladási árat elszámolta egyéb bevételként, a számítógépes rendszert nyilvántartásából kivezette. A mérlegkészítés időpontja előtt, 2003 márciusában a kft. a szóban forgó eszközt visszaszállította, mert a vevő nem fizetett. Az eltelt időszakra jutó használat miatt csökkentett áron jóváíró számlát állított ki a visszavételről az eladó, amellyel a 2003. évi egyéb bevételt csökkentette. Helyesen járt-e el a kft.? A visszavett eszközt a kft. tárgyi eszközként kívánja hasznosítani. Milyen értéken történjen az állományba vétel? Van-e jelentősége számviteli, adózási szempontból annak, hogy a visszavétel a mérlegkészítés időpontja előtt vagy után történt?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti feltételek teljesülésének későbbi meghiúsulása miatt az eredeti ellenértéknek részben vagy teljesen visszatérített – áfát nem tartalmazó – értékével.A hivatkozottak alapján tehát az eladónak helyesbítő számlát (és nem jóváíró számlát)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 5.

Kis értékű ajándék áfája

Kérdés: Társaságunk partnereinek vagy potenciális vevőinek különféle reklámanyagokat (póló, sapka, dzseki, óra stb.) ad. Ezen átadásokat természetbeni juttatásként könyveljük, mert az APEH-vizsgálatok során csak ezt fogadták el. Ezeket a tételeket bruttó értéken (áfával) számoljuk el, mivel a természetbeni juttatás áfája nem igényelhető vissza. Az Áfa-tv. szerint az alkalmi jelleggel nyújtott kis értékű ajándékok áfája levonásba helyezhető. Milyen kis értékű ajándékokra vonatkozik ez a rendelkezés?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. nem rendelkezik a természetbeni juttatások áfájáról. Általános rendező elv az, hogy csak az adóköteles tevékenység folytatásához szükséges beszerzések áfája vonható le (meghatározott feltételek mellett igényelhető vissza). Nincs mód azonban az áfa...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Telekvásárlás magánszemélytől (áfa)

Kérdés: Ingatlanforgalmazóként magánszemélytől vásárolok telket. A magánszemély értékesítése is áfakötelezettség alá esik?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. az adókról, járulékokról és egyéb költségvetési befizetésekről szóló 2003. évi XCI. törvénnyel módosított, 2004. január 1-jétől hatályos rendelkezése alapján a lakóingatlan fogalma megváltozik, a korábbi megfogalmazás, miszerint "nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Lakásvásárlás utolsó részlete 2004-ben (áfa)

Kérdés: Vállalkozásunk új lakásokat épít, vevőinkkel az adásvételi szerződéseket úgy kötöttük meg, hogy vevőként csak az utolsó részlet kiegyenlítésével szereznek tulajdonjogot. Ha az utolsó részlet kifizetése 2004-ben történik, kell-e a telekhányadra áfát fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv.-t módosító 2003. évi XCI. törvény 211. §-ának (14) bekezdése alapján a 2003. december 31-éig a földhivatalhoz benyújtott adásvételi szerződések esetén a beépítetlen földterület, illetve a lakóingatlanhoz tartozó földterület továbbra is tárgyi adómentes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Telekvásárlásra 2003-ban adott előleg áfája

Kérdés: Hogyan kell kezelni az áfakötelezettség szempontjából a telek adásvétele kapcsán 2003-ban adott előlegeket?
Részlet a válaszából: […] ...előlegfizetésre kerül sor, akkor a 2003-ban telekre vagy az ingatlan telekrészére fizetett előleg tárgyi mentes megítélés alá esik. Az Áfa-tv. szerint ugyanis az előleg átvétele vagy jóváírása teljesítési időpontnak minősül, amely időpontban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Bérbeadás 2004. évi áfaszabályai

Kérdés: Cégünk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. Hogyan változnak a bérbeadás áfaszabályai? Evaalanyként élhetek-e irodák bérbeadása esetén az általános szabályok szerinti választás jogával?
Részlet a válaszából: […] ...január 1-jétől főszabályként az ingatlan bérbe-, illetve haszonbérbe adása tárgyi adómentes. Az adóalanyokat ugyanakkor az Áfa-tv. 30. §-ának (2) bekezdése alapján megilleti az általános szabályok szerinti adózás választásának joga, kivéve a lakóingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Számla, nyugta kiállítása az áfakulcsok változása miatt

Kérdés: Az áfakulcsok változása miatt hogyan kell a nyugta-, illetve számlakiállítási kötelezettséget teljesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...adómérték megjelenítése a nyugtán nem kötelező, csupán információs jelleggel bír. A pénztárgép egyébként is bruttó módon (az új áfás áron) rögzíti az adatokat, értelemszerűen a napi zárásban is bruttó módon jelennek meg az adatok, tehát abból visszaszámítva...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Közüzemi számlák 15 százalékos áfája

Kérdés: Közüzemi szolgáltatóként milyen időszakra kell először a 15 százalékos adómértéket alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. szerinti folyamatos termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás esetén, ha a teljesítés mérése számlálóleolvasás útján történik, és nincs a számlálóleolvasásnál rövidebb időszakonkénti díjfizetés, a törvény adómérték-változással...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Újság-előfizetés áfája

Kérdés: A 2004-re vonatkozó újság-előfizetéseket milyen áfakulccsal kell számlázni?
Részlet a válaszából: […] ...termékértékesítések és szolgáltatásnyújtások esetén, amelyeknél az adófizetési kötelezettség az Áfa-tv. 16. §-ának (11) bekezdése alapján a felek által meghatározott teljesítési időpontban, ennek hiányában az elszámolási időszak utolsó napján keletkezik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.
1
…
289
290
291
…
337