Értékesített, de birtokba nem adott ingatlan nyilvántartása

Kérdés: Ügyfelünk az ingatlant a tárgyév augusztusában értékesítette, de azt csak a teljes vételár megfizetése után, a tárgyévet követő évben adta a vevő birtokába, ezzel az időponttal szállt át a tulajdonjog is a vevőre. Az ügyfél az ingatlant (raktár- és irodaépületek) az értékesítés előtt és az értékesítés után is bérbeadás útján hasznosította. A helyi önkormányzat álláspontja szerint, mivel az ügyfél szándéka az ingatlan értékesítésével megváltozott, a tárgyév zárásakor a tárgyi eszközök között kimutatott ingatlant át kellett volna minősíteni készletté, és a tárgyévet követő évben történő értékesítésekor mint készletértékesítést elszámolni. Helyes ez az álláspont?
Részlet az állásfoglalásából: […] A rövid válasz az, hogy nem helyes!Az Szt. 23. §-ának (4) bekezdése alapján az ügyfél azért sorolta az ingatlant a befektetett eszközök (a tárgyi eszközök) közé, mert azt rendeltetésének megfelelő célra kívánta (bérbeadás útján) hasznosítani. Ezen szándékát...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. július 24.
Kapcsolódó címkék:  

Több eszközhöz kapcsolódó támogatás, arányosítás

Kérdés: A kft. vissza nem térítendő támogatásban részesült. A támogatott eszközök hasznos élettartama 3, 7, 10 és 30 év, maradványérték még nem lett megállapítva. A támogatás összege időbelileg elhatárolásra került, bevételként az eszközök értékcsökkenésével azonos mértékben lesz elszámolva. Az elszámolás módja: a támogatás összege osztva a támogatott eszközök könyv szerinti értékével. Az így kapott arányszámmal megszorozva az évenként elszámolt értékcsökkenést, kapjuk meg azt az összeget, amelyet időszakonként a passzív időbeli elhatárolásokból vissza kell vezetni a rendkívüli bevételek közé. Ha az eszköznél van maradványérték, a maradványértékre jutó támogatás az eszköz nyilvántartásból való kivezetéséig a passzív időbeli elhatárolások között marad. Másik lehetőség, amelynek során a halasztott bevételeket a hasznos élettartam alatt kell feloldani, ezért a maradványértékre már nem tartható vissza halasztott bevétel. Melyik megoldás a szabályszerű?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...jutó halasztott bevétel mindaddig a passzív időbeli elhatárolások között kell, hogy maradjon, amíg az eszközt véglegesen a nyilvántartásból nem kell kivezetni. Így az első variáció a jó megoldás, mert az Szt.-ben nincsen olyan előírás, hogy a...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. július 24.
Kapcsolódó címke:

Szállítási költség anyagszámlán

Kérdés: Gyártó vállalat anyagot rendel. Az anyagszámlán külön soron szerepel az anyag és külön a szállítás díja. A szállítás díja osztja az anyag sorsát, azaz könyvelhető az 51-re?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...rögzíteni kell a szállítási és rakodási költség konkrét anyaghoz (anyagelemhez) való hozzárendelésének a módszerét és nyilvántartásának módját. Egyszerűbb a helyzet akkor, ha egy fuvareszközön csak egyfajta, egyféle minőségű anyag van, és van...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. július 24.
Kapcsolódó címke:

Áttérés katára – készlet

Kérdés: Kereskedelmi tevékenységet folytató betéti társaság kettős könyvvitelt vezet. 2015. évtől szeretné a kata szerinti adózást választani. Ezzel egy­idejűleg az áfa általános szabályok szerinti adózás helyett alanyi adómentességet választana. Áttérés előtt mi a teendő a meglévő árukészlettel? A kata időszaka alatt van-e valamilyen nyilvántartási kötelezettsége az árukészlettel kapcsolatosan?
Részlet az állásfoglalásából: […]

A betéti társaságnak az áttérés előtt meglévő készlettel nincs semmilyen tennivalója. Ha visszatér a társasági adó hatálya alá, az akkor meglévő készletet – leltárral alátámasztva – kell majd a nyitó mérlegben szerepeltetni piaci áron.

[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. július 10.
Kapcsolódó címke:

Beolvadás időpontja

Kérdés: Társaságunk egyetlen leányvállalatának a beolvasztását tervezi 2014. 12. 31-ével. Mikortól hatályos a beolvadás? Mikortól egyesíthetjük a könyvelést? Az éves beszámolót a két cégnek még külön kell elkészítenie és közzétennie, illetve a bevallásokat teljesítenie? Esetleg célszerűbb lenne a 2015. 01. 01-jei időpont a beolvadásra?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...kell, azokat a legfőbb szerveknek el kell fogadniuk, és azokat külön-külön letétbe kell helyezni, közzé kell tenni, a könyvviteli nyilvántartásokat pedig le kell zárni.A 2014. 12. 31-i számviteli beszámoló mérlege és az azt alátámasztó leltár alapján el...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. július 10.
Kapcsolódó címkék:  

Részesedések értékelése közbenső mérlegben

Kérdés: Év közben osztalékelőleghez készített mérlegben a részesedéseket kell-e értékelni, és el kell-e számolni a leányvállalatban lévő részesedés értékvesztését? Nem mindegy az osztalékelőleg kifizetése szempontjából!
Részlet az állásfoglalásából: […] ...kell dokumentálni.Az Szt. 21. §-ának (2) bekezdése szerint a közbenső mérleget a fordulónapra vonatkozó analitikus és főkönyvi nyilvántartások adatai alapján, a mérlegtételek üzleti év végi értékelésére vonatkozó előírásainak figyelembevételével...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. július 10.
Kapcsolódó címkék:  

Tiszteletjegyek áfája

Kérdés: Cégünk kulturális intézmény, ahol a különféle művészeti előadások alkalmával bizonyos mennyiségű tiszteletjegyet is kibocsátanak az egyébként nem ingyenes rendezvényre. Ezen tiszteletjegyek áfatartalma kérdéses számomra. Milyen számítási mód alapján kellene meghatározni a tiszteletjegyekre fordított kiadásokat? (Nem csak a fellépő költsége a tényleges költség!) A tényleges költséget kell a személyi jellegű egyéb kifizetések közé könyvelni, melyik költségszámláról mennyit?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...igénybevételére szóló belépőjegy, bérlet. (Ehhez természetesen az szükséges, hogy a cég az adóévben átadott tiszteletjegyekről olyan nyilvántartást vezessen, amely tartalmazza a tiszteletjegyet átvevő magánszemélyre vonatkozó azonosító adatokat, az átvett...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címkék:    

Részvényértékesítés elszámolása

Kérdés: "A" társaság dematerializált részvényeket értékesít "B" társaságnak. A szerződés szerint a részvények tulajdonjoga a vételár megfizetésével átszáll a vevőre. A vételárat 2014. március 24-én kifizették, a dematerializált részvények átforgatása 2014. május 15-re készül el. Mikor kell az eladó könyveiből kivezetni és elszámolni a jelentős összegű pénzügyi bevételt? Hogyan kell 2014. március 31-én leltározni? A dematerializált részvények még az eladó nevén vannak.
Részlet az állásfoglalásából: […] ...a vételár megfizetésének időpontjával (2014. március 24-ével) a dematerializált részvényeket a könyvekből ki kell vezetni (a nyilvántartás szerinti értéküket a pénzügyi műveletek közötti ráfordítással), a kapott vételárat pedig a pénzügyi...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címkék:  

Útiköltség-térítés megbízási jogviszonyban

Kérdés: Megbízási szerződésünk van egy oktatóval, akinek megtérítjük az utazási költségét, jelen esetben vonatjegy alapján kiadási pénztárbizonylattal (számlát nem tud kérni, mert pedagóguskedvezménnyel vásárolja a jegyet). A számfejtésben béren kívüli utazásiköltség-térítés (adómentes) tételként szerepel. Helyesen járunk el, megfelelő a bizonylatolás?
Részlet az állásfoglalásából: […] ...bizonylatolják.Minden gazdálkodóra érvényes szabály, hogy csak szabályszerű bizonylat alapján lehet a gazdasági eseményt a könyvviteli nyilvántartásokban rögzíteni. A kiadási pénztárbizonylat a pénzkifizetés dokumentuma, a kiadásként, költségként...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címke:

Lakás üdülés céljára

Kérdés: Cégünk vásárolt egy lakásként bejegyzett ingatlant a Balaton partján. Az ingatlan 48 m2, összesen másfél szoba. Az ingatlant üdülőként szeretnénk használni, de – szerintünk – nem felel meg a 173/2003. Korm. rendeletben foglaltaknak. Hogyan kell az üdültetés és üzemeltetés költségeit elszámolni? Kinek kell adóznia és mennyit, illetve milyen jogcímen? Az ingatlanba vásárolt eszközök, anyagok áfáját nem igényeltük vissza.
Részlet az állásfoglalásából: […] ...válasz előtt felhívjuk a figyelmet arra, hogy először az ingatlan-nyilvántartásban kellene a lakáskénti bejegyzést megváltoztatni üdülőkénti használatra. Ha ez sikerrel jár, lehet kezdeményezni a nem üzleti célú közösségi szálláshely-szolgáltatásról szóló 173/2003...[…]
Tovább az állásfoglaláshoz Állásfoglalásadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címkék:  
1
…
105
106
107
…
262